Omschrijving
DEN-HAAG ENERGIEKWARTIER | WOONOPPERVLAKTE CA. 132 M2 | ZEER LICHT PENTHOUSE MET 4 SLAAPKAMERS | GROOT TERRAS (CA. 18 M2, ZUIDEN) | NEGENDE VERDIEPING | WAANZINNIG UITZICHT | EIGEN PARKEERPLAATS | PRIVE BERGING BEGANE GROND | TWEE LIFTEN | ENERGIELABEL A!Deze royale, goed ingedeelde en zeer lichte 5 kamer woning (gelijkvloers) met groot terras op het zonnige...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 2018 Woonoppervlakte 132 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
DEN-HAAG ENERGIEKWARTIER | WOONOPPERVLAKTE CA. 132 M2 | ZEER LICHT PENTHOUSE MET 4 SLAAPKAMERS | GROOT TERRAS (CA. 18 M2, ZUIDEN) | NEGENDE VERDIEPING | WAANZINNIG UITZICHT | EIGEN PARKEERPLAATS | PRIVE BERGING BEGANE GROND | TWEE LIFTEN | ENERGIELABEL A!Deze royale, goed ingedeelde en zeer lichte 5 kamer woning (gelijkvloers) met groot terras op het zonnige zuiden is gelegen op de negende verdieping van het goed onderhouden Edison complex uit 2018. Op afgesloten binnenterrein is er een overdekte parkeerplaats en er is een privé berging op de begane grond.
Deze leuke woning is centraal gelegen in de populaire wijk Energiekwartier met alle voorzieningen in de buurt; OV is voor de deur (o.a. richting Den Haag Centraal en het strand), maar ook het park de Verademing én de gezellige binnenstad zijn op enkele minuten loopafstand met zijn diversiteit aan leuke winkels, boetiekjes en gezellige horecagelegenheden. Deze locatie is een ideale mix tussen wonen, werken en recreëren.
INDELING:
Gemeenschappelijk (afgesloten) entree op de begane grond met brievenbussen en toegang naar de bergingen.
Via één van de twee liften of het trappenhuis is de woning te bereiken op de negende verdieping:
Gang met garderobemogelijkheden, meterkast, 1e toilet met fonteintje en toegang tot alle vertrekken.
De ruime en zéér lichte woon- en eetkamer heeft grote raampartijen van maar liefst drie kanten, hoge plafonds en direct toegang naar het terras middels een schuifdeur. Het zonnige terras is ca.18 m² groot en is gelegen op het zuiden met fantastisch uitzicht over de stad. Dit prachtige terras is de perfecte plek om te genieten van een kop koffie in de ochtend, te ontspannen met een boek in de middag of een gezellige avond door te brengen met vrienden.
De moderne open keuken (2019) heeft natuurstenen aanrechtblad en is voorzien van mat witte onderkasten, een inductiekookplaat met een geïntegreerde afzuigsysteem, kokendwaterkraan (Franke), vaatwasser, koelkast met vriezer met 3 lades, een stoomoven en een combi oven/magnetron. Alle apparatuur is van Siemens. Ook in de keuken heb je mooie grote ramen met prachtig uitzicht over de stad!
De vier ruime slaapkamers zijn via de gang te bereiken waarvan er één middels een schuifdeur grenst aan het terras. De netjes betegelde badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel en spiegel, 2e toilet en een grote inloopdouche.
Tevens is er een aparte (berg)ruimte met o.a. opstelling voor de stadsverwarming unit, mechanische ventilatie en een aansluiting voor de wasmachine en droger.
Deze instapklare woning met waanzinnig uitzicht is zeer de moeite waard om te bezichtigen!
BERGING:
Op de begane grond is er een eigen berging, ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen of een surfplank.
PARKEERPLAATS:
Inbegrepen in deze koop is een eigen overdekte parkeerplaats op het afgesloten en verzorgde binnenterrein.
VERENIGING VAN EIGENAREN:
De administratie van deze actieve Vereniging Van Eigenaars (woningen en parkeerplaatsen) wordt professioneel beheerd door een extern bedrijf. De servicekosten bedragen thans totaal €123,68 per maand (€108,42 voor de woning en berging en €15,26 voor de parkeerplaats), dit is o.a. inclusief premie opstalverzekering, schoonmaak trappenhuis, liftonderhoud en er wordt gespaard voor toekomstig onderhoud. Er is ook een MJOP aanwezig.
KENMERKEN:
- Energielabel A.
- Bouwjaar 2018.
- 132 m² woonoppervlakte (NEN2580 meetrapport aanwezig).
- Zeer licht penthouse met grote ramen en hoge plafonds.
- De woning is gelegen op de 9e verdieping (geen bovenburen).
- De woning is gelijkvloers.
- 4 slaapkamers en groot terras van bijna 18 m².
- De woning is hoogwaardig afgewerkt en instapklaar.
- Verwarming en warm water via stadsverwarming.
- Videofoon installatie.
- Vloerverwarming per ruimte te regelen.
- Mooie duurzame en onderhoudsvriendelijke keramo vloer door de gehele woning.
- Warmteterugwininstallatie.
- Berging begane grond van ca. 6 m².
- Overdekte parkeerplaats op afgesloten terrein.
- Complex is voorzien van twee liften.
- Complex is voorzien van zonnepanelen voor de gemeenschappelijke ruimten.
- In de gemeenschappelijke hal is een MyPup aanwezig, een pick up point voor pakketjes.
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht.
- Op loopafstand van o.a. OV (richting Den Haag Centraal en strand), parken en het centrum van Den Haag.
- Het strand is ca. 15 minuten fietsen.
BIJZONDERHEDEN:
- Notaris: naar keuze koper.
- Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).
- Verkoper behoudt zich, bij interesse van meerdere partijen, het recht van gunning voor.
OPLEVERING:
In goed overleg, voorkeur november/december 2024.
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. HKM Makelaardij aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel, er kunnen geen rechten en plichten aan worden ontleend.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 698.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.291,67
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 123,68
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
penthouse
Bouwjaar
2018
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
132 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
435 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Douche, Toilet, Inloopdouche, Vloerverwarming
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
9e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui, Glasvezel kabel, Balansventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
09-02-2028
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk en warmte terugwininstallatie
Warmwater
Stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein en op afgesloten terrein
Toelichting
Overdekte parkeerplek
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 123,68 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
's Gravenhage
Sectie
U
Perceelnummer
4318
Index
A230
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Afgekocht tot
Eeuwigdurend
Kadastrale gegevens
Gemeente
's Gravenhage
Sectie
U
Perceelnummer
4318
Index
A139
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Afgekocht tot
Eeuwigdurend
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.